物业阻止我驾车进入小区

因为物业长期不疏通主管道，造成本人家中厨房平均每年堵塞一次（虽然为三楼，但楼下为商铺），本人每次联系物业，物业并不来人，只提供一个疏通人员来疏通，直接向业主收费，后缴纳物业费时不予报销，产生纠纷，本人因此拒绝缴纳本年度费用。现在物业以小区内露天位固定车位意向摸底为由，提出缺缴物业费的不允许登记，造成的情况是现在不允许未登记业主车辆进入小区，请问物业有无权力将物业费作为业主驾车进入小区的必须条件之一（公告有业主委员会盖章）