已过户房产追回

2008年，老人的丈夫去世前，因不愿意自己的婚前财产（一套商品房）被继子女继承，把该房以买卖形式过户给了自己的侄女，未收房款，且没有任何书面协议，仅仅口头约定房子只是放在侄女那里。 现老人养老开销比较大，想以房养老，但侄女不愿意归还房产，如何追讨。