房产租赁纠纷

业主委托他人全权代理本人与我个人签订房产租赁协议，作为办公用途使用。并在合同中约定乙方不得提前终止合约，甲方不得在合约期满前改变房产使用性质，违约方需支付另一方2个月租金作为违约补偿。目前租期还有5个月到期（一年签）。房东因个人原因希望出售该写字楼房产，在未告知委托人及承租方的情况下，默认中介公司带人上门看房行为，导致公司行政不知情情况下，礼貌性请他们出去，该批人员态度恶劣，寻衅滋事，将公司大门智能门禁破坏，并且与公司员工发生肢体接触，并对办公人员进行谩骂。后因见有人给物业打电话，并且报警，遂快速逃离。事后，公司大门无法正常关合，并且伴有刺耳噪音。房东事后才告知委托人自己有卖房意向，希望其与我沟通安抚，结果委托人作为中间人安排双方见面调解，房东仅口头表示歉意并且要求我们今后工作期间配合让人来看房，当提出让其承担大门修理费用，房东断然拒绝。协商态度全无。其行为因发生在租约到期前五个月，已违反了合约内容，现在我们要求其承担公司大门修理费用与合同违约金，断然拒绝，并试探性询问报警后警察是否知晓门被破坏以及推搡受伤一事，被告知警察已做完笔录拍照留证后，不做停留终止协商。事后将所有责任先归咎于中介公司，之后又将所有行为责任推脱给委托人。目前公司走廊有监控，已拍下中介公司过来寻衅滋事全过程（中间和解人为我司员工，门外更有未进门部分中介人员有摘下工牌塞进口袋动作，往门内挤准备动手）本希望和平解决，但是目前业主态度恶劣，不想看承担任何费用无法私下调解，因此希望咨询下，该情况，我们是否可以起诉，向其索取应得的费用与赔偿。