房产纠纷

你好。爷爷奶奶2006年房子公证给孙子，2014年买卖形式58万过户孙子。房款没付，合同上写房款已付清。现奶奶生病，爷爷奶奶涉诉要回房子，或者58万。能要回吗。爷爷奶奶有存款几十万，每月有退休金。谢谢