关于合同

请问开发商逾期没交房，本人付了一半的首付款。没有办理按揭。本人和开发商口头协商退房，开发商也退了一小部分首付款。本人没有签订任何退房协议等文件。仅仅是口头要求开发商退钱。这时候开发商破产，我的购房合同还有效吗？房子还属于我吗