爷爷的房本丢了，想过户到奶奶名下（爷爷已经去世）

爷爷在世时房本已经丢了，他们怀疑是我二姑父给偷走了，现在爷爷已经不在了，为了安全起见，奶奶想把房产证过户到自己名下。房子是南京的。但是我们亲戚和我奶奶都在开封居住，问过开封的房产局，说是要全部亲戚都要到场说放弃继承权才可以？但有个中介说他带着我们办，只要奶奶在场就可以办下来。想问一下南京这边是怎么规定的。谢谢，如果可以带我们去办可给酬劳