房产纠纷

我奶奶在世时有一笔拆迁款，因为大伯身体原因无人照料，政府考虑实际情况，给我大伯购买经济适用房的资格。但是因为大伯金没有经济能力，所以我奶奶把这笔钱委托给我五叔。借贷给我大伯去购买该房，他们在律师楼签订过一份协议。该协议第一条说明了该房我大伯是赠与给我五叔，在我大伯去世后领受全部财产。但是第二条又写了在本协议履行期间产生的债权债务与乙方无论何关系，甲方不得处置该房产（包括但不限于买卖，抵押，担保等行为。）现在我大伯的儿子想来要这套房，想让我大伯把这套房给他，我大伯有没有这个权利去处置这套房子。就是卖掉或者过户给他儿子