房屋过户

你好，我家原来有一套拆迁安置房，在南京江宁，卖的时候签了一个买卖协议，当时还没有房产证，过了十多年，现在有房产证了，买家要求过户给他，考虑到目前房价比较高，就要求补偿10万，对方不同意，只愿意补偿5万，目前一套房子大概价值100多万，我想要求也不过分，如果谈不拢而打官司的话，胜算有多少，请帮忙分析一下。谢谢