原两证已不动产证问题

请问办理不动产证后原有的国有土地使用证和房屋所有权证被收去了，如拆迁了补偿是一样的吗？有没有影响？还请教一下原来两证上注明用途是住宅，现实际用于做生意，有营业执照！这样的话有影响吗？谢谢！