房子能过户给失能老人吗

有房改产权房一套,名字是老头,老头已去世18年,遗产共有人是老太加四个儿子,房子一直是老太住着, 现老太失能失聪失语送进养老院,,四个儿子想卖掉房屋给老太养老,,想过户到老太名下挂中介卖房,以老太目前状况能过到她名下吗,,,