因卖房而提前终止租房合同问题

律师您好，省一运动员在仙林大学城有一套房子（南京大学对面），近100平方，于2015年7月以协议方式给某中介公司（中介以个人名义签订）出租五年，即2020年7月，其中，2015.7～2018.7每月1100元，2018.7～2020.7每月1200元， 目前，有无运动员退役到外地工作，想终止合同买掉此房子，但中介不同意，并称否则要索赔违约金8万左右， 这名运动员很为难，卖房子就无端赔那么多钱， 请教律师有无好的方法解决此事，谢谢[抱拳]