房产增值

婚前我各人购买住房一套价值47万，首付14万，贷款33万。婚前还贷13万，婚后对方父母赠予还贷21万，结婚6个月，领证时房子市场价值55万，现在房子市场价值65万。请问对方要离婚，有多少增值部分要给他？具体计算公式或者增值部分是多少钱能告诉我吗？