购买房子纠纷

我儿子2012年8.11在安微来安碧桂园城市花园买了一处房子，我们交了46万购房款，贷款70万，碧桂园城找银行贷款，2013年碧桂园告诉我们不给贷款，原因是我小孩21岁年龄太小，我们要求退房，业务员说等一等，他们在努力，不行在来安贷款，但要交13000费用，我们照办了，到]2014年IO月份贷款下来，我们一直在交，自贷款下来我们要拿钥匙，拿钥匙要补交一笔滞纳金几万块钱，计算时间2012.8～2014.10滞纳金，我们不同意:后来我们一直要拿房，业务员说要走程续，后来找到贷款部门的李经理他听了我们的事积极邦我们处理，到了2O17年3月份已经涨到15万的滞纳金，我 们坚持没有过错，我们不应该承担责任，到了2014年4月我去问了，他们说经领导决定免去了15万的滞纳金，我们非常感谢，接着我们到物业拿钥匙，问题来了，他说你们2013年为什么不拿房，我说贷款没下来怎么会给拿房呢？物业告诉我要交2万多滞纳金，还有16000元物业管理费从2013年到2017年的，至今我们二没拿到房子，让我们交滞纳金，物业费用合理吗？他们没有过错会免去15万的滞纳金吗？，南京律师团我们应该如何维权？谢谢！李敏，电话号码18251845298。2017年5月28