房租

我和朋友三月份租了个单间，签的合同是一年的，但现在不想租了。合同上写押金是一个月房租，违约金是三个月房租，到合同上房租水电费之外缺失承租人信息，房东那份合同也只有承租方，没有出租方的信息，请问合同有效么？签了字的！如果不想再租了，怎么办？会有法律责任么？要付违约金么？