二手房签了合同！付了定金可以要回来吗？

由于南京限购了！我之前不太了解这个政策！现在我是外地户口没南京社保！不能购买房屋我想要回我的定金可以吗？中介说可以花钱找人帮我开购房证明！我感觉有点像作假证！况且承担犯罪的风险！所以我想要回我的定金！卖家说是我单方面毁约不给退！