房屋买卖

律师你好！我在2011年底购房一处，约定一年分三处付清！付完两次房款后发现重大房屋质量问题！第三次款就没在继续付，和开发商一直协商赔偿事宜，约谈几次后答应以物业费补偿！可又一只没有赔偿！现在原来的领导换了，赔偿损失的问题还没有解决，马上听说又要到法院起诉我，房款交清和房款的滞纳金！我不知该如何应诉？谢谢！