协议离婚财产是否受法律

我朋友是农村的，协议离婚分到35平米自建房，现在拆迁了，房子昨天被前夫丈量走了，前夫说房子现在不给我朋友，我朋友的协议是否受法律保护？还有社区知道有纠纷的情况仍然量给他，说这是家庭纠纷社区不好参与，只能自己协商或者起诉对方，社区是一层组织是否不作为？一当对方拆迁协议签署的话我朋友该怎么办。