小区物业费实行包干制 电梯广告费归属

您好 请问下小区的物业费实行的是包干制，那么小区电梯里的广告费的归属是如何规定的？谢谢！物业说全部是他们的，而且贴什么样的广告不需要告知业主，业主也没权利管。请问相关规定是什么？谢谢！