二手房买卖

我家跟买房签的购房合同，买房本来就有三套房子，她当时说卖一套然后买我家房子，然后就和我们签订了合同，她承诺现金支付，就是她先想办法卖房子给我们现金，她如果卖不掉房子，就需要我们协助她在后面办理房屋的贷款，并且在合同上写明她全款支付房款，而我们要协助她办理贷款，合同上没有约定贷款事宜，她这个属于受房产新政吗？我们需要还她定金吗？