房子漏水，物业不作为

我是迈皋桥馨怡园的住户，2007年交房，从2008年开始漏水，主要是屋面渗漏导致内墙柱子漏水，踢脚线和柜子霉变发黑，门框腐烂，卧室外墙漏水导致沿外墙内壁渗漏发黑，地板发黑，报修多次物业都不了了之，2012面质保期最后一年统一修理，报修了但也没有人来修，于是从2012年停交物业费，现在物业公司说前面的事情不管，说前面的人都离职了，只起诉拖欠物业费，请问我如何解决，不胜感激！