卖方违约了

今年5月份签了一套房总价109.4万元，是拆迁安置房未满5年但两证齐全10月你约定过户是全款三方签了合同，中介费己交， 定金交了5万元国庆节期间他打电话给中介说不卖了，现在我名下的房也卖了没地方住了，急需这套房请问我现在怎么处理这件事情。