二手房

律师你好，小区地下公共自行车库，在分配使用时，对面房主不在场情况下，前房主父亲与物业签字表示与其合用，（本单元其它住户各用一间）对面房主至今占用车库，我无法正常使用，与物业多次交涉无果，该怎么办