房屋漏水赔偿问题

我有一套房子出租给房客快三年了。某天，房客开着洗衣机后外出，龙头断裂，家中无人，导致楼下两户漏水达一个多小时。请问该如何赔偿？房东需要承担责任吗？如果需要承担多少？