二手房卖家逾期交房的

今年购买了一套二手房，我们作为买家按合同约定已付清款项，包括贷款也是正常时间下款，仅有交房尾款未支付.房屋产权已变更为我们名下，户口我们也已迁入！现卖家要求超过合同约定交房时间一个月才能交房！合同约定推迟交房违约金万分之五每日！请问我们能否通过法院主张权益！你们能否介入？介入费用如何？一个月的违约金大约3万多元