关于未收房屋的物业费问题

好几年前应该收的新房到现在也收不了，因为一直在维修处理问题。最近开发商告知可以收房了，但必须要补交这么多年来的物业费。请问他们的要求有依据吗？如果我想起诉他们可以吗？