一房卖二主

这边有一片烂尾楼，最近要搞一个市场。去年年底我爸在中介那付了10万块钱定金并签了合同，合同上明确写明如果违约赔双倍，因为房主在国外无法回来办理过户手续，就一直耽搁下来。因为即将开业，中介说可以提前搞装潢，不会出现差错。于今年四月底开始搞装修。五月九号竟然有一个新房主拿了该房的房产证过来。然而这个房子并不是中介卖出去的，是物业卖出去的。现如今，中介将所付订金一拖再拖，更别提合同上提及关于违约金。想咨询一下，如果我们选择诉讼，整个过程和最终结果的可能性。谢谢。