销售隐瞒真相骗取的定金可以追回吗？

销售员卖房前没将房产已做在建工程抵押以及土地为2001年购买的重大事项告诉我，让我先交定金后签定金协议（有录音），五证也没在售楼处公示，现我要求退定金，开发商不肯退，可以起诉开发商吗？胜算几何?