二手房买卖，卖方涨价违约

我与卖家在1月31日签订了买房合同总价710万，2月3日，付给卖方142万定金，约定2月26日与银行敲定贷款合同，但是卖方在收取定金后一直拖延签贷款，直到3月14日才把资料备齐，我的贷款于3月29日获得批准。现在我要求卖家去解押和我过户，他提出涨价10万元，否则就不再履行合同了。请问律师，我现在该怎么做？最好的解决办法是什么？