安居房

单位提供给员工购买安居房的福利，该安居房没有产权，只有70年的居住权，我们跟公司签订了购房协议，但是由于政府原因，该安居房迟迟未建，公司解释说很多手续没办，需要再过半年才建，现在公司说把我们房款全部退给我们，等房子建成后，交房时再收房款，请问下，如果房款退给我们，之前签的购房合同是否还有效？