卖房，因买方贷款出现问题，购房款迟迟无法兑现

我在房产中介出售自有房屋一套，售价22万。2015年10月8日与买方签订房屋买卖合同，对方支付了1万定金及4万首付，对方办理了公积金贷款。时隔三个月后，1月初中介来电称因对方诚信度不够，银行未批复他贷款。现在买方要求办商贷共计贷款25万元，他称手续为多贷少付，要求我们配合他写张假的收条，说我们收到他7万元。我们不同意，因为前期所收的5万元收条已打，我们未在收到钱，不同意打假收条。现在对方称手续办理困难，是由于我们不配合。在我们多次要求买方支付尾款情况下，对方同意在1月底钱将剩余房款17万打给我。但前提要求把银行卡放在中介，待银行贷款25万下发后，有买卖双方和中介一起去银行把贷款转回给卖方。现在我对于把银行卡交给中介有所担心，请律师帮忙就此情况解疑答惑，谢谢。