二手房只有女方在家

律师您好！最近我看了一个二手房，是夫妻婚后财产，但是房本上只有女方的名字，而且男方在国外回不来！请问这样的房子能买么？女房东表示她老公什么也出具不了！我担心交易后以后会有纠纷，应该怎么规避？多谢律师指点！