房产延期诉讼咨询

你好，我买了一套期房，原定是在20130831拿房，开发商延期到20141031交付，所以我要起诉开发商关于违约金的赔偿，我听说要在两年内起诉开发商，不然做自动放弃违约金赔偿，请问，这个两年指的是从哪一天开始计算，是20130831还是20141031？另外，起诉开发商，需要做哪些准备，起诉的具体流程是什么？谢谢！