业主与物业权利和义务

阁楼渗水，房屋保修期内就没有修好，保修期内跟物业反映，物业也不积极维修，在要收物业费的时候，简单糊弄一下，没有达到效果，现在时间拖延过了保修期，物业还有没有义务维修房顶；我可不可以拒绝交物业费，以督促物业修好楼顶，修好后我在交物业费