小区换物业增收停车费问题

小区原物业工作期间，缴纳固定车位停车费至2017年12月31日，近期，小区成立业委会，赶走了原来的物业，聘请了新的物业。现在新的物业要求增加停车费，将原来已经缴纳的停车费退还给我，然后按照新的停车费收费标准重新收停车费，分停车位。想请问一下律师，这种要求合理么？我该如何维权？谢谢！