房屋交付时间

业主买的精装修房，在通知交付之日验房发现很多问题而没有签收拿房。开发商口头答应约一个月整改好。但一个月后依然没整改好。开发商不仅不提违约金，物业费却要从通知交付之日起交而非实际拿房之日起交。这合理吗？