住宅使用说明书的用处

我在江宁区秣陵街道天禧路19号碧桂园泊云间购买了一处顶楼（5楼）的房产，在购房期间，销售口头告知南北阳台可按照物业方案进行封闭。购房合同上的楼层平面图上显示是“露台”。交房时开发商提供的《住宅使用说明书》明确“阳台数量2”。那么我按照住宅使用说明书封闭了南北阳台。现在街道城管说我封闭露台属于违建。如果开发商明确告知不能封闭南北阳台，我肯定不会买这个房子，因为不能封闭阳台的话，这个房子在使用功能上是有重大缺陷的。五楼与一二三四楼的构造完全相同，他们的阳台由开发商通过验收后统一封闭交付。请问我该如何维护我的权益？