房屋租赁纠纷发黑，产生2000元地面维护

租客由于使用不当，造成房子漏水到楼下住户，墙体起皮要求租客赔偿维修费2000元，未发生墙体维修费用2000元，乙方拒绝承担这笔费用，该怎么办？