自如单方面解除合同咨询

我的房子委托给自如出租，约定好了租赁价格。现在自如要求降租金，或者解约，但自如解约时除了按照违约责任自如赔偿2个月房租，要求我把对房租的配置支付损失费给自如。 自如在合同条款上有如下文本： 3.3. 标的资产装修配置设施的处置。合同到期或解约，甲方应向乙方支付新配置设施的损失费（损失费=为标 的资产的购进家具或家电的配置价格×（管理期间内未履行天数/管理期间总天数）），乙方应将相应配置设施 交由甲方代为处置，乙方应保证合同正常到期终止时配置设施处于正常使用状态。 我认为这条条款显然是不公平的，如果自如可以任意支付两个月房租退租，然后要挟赔损失费，就可以在初期报高价格，到后期又恶意压低价格。 咨询，我该如何处理合适，比如不接受协商，要求诉讼解决？