房子拆迁问题

我有一间房子，赶上拆迁！拆迁之前租给一人开店。合同写明，如果遇上拆迁自动中止。 可是这人迟迟不搬，要我们赔偿损失估计要六万，但是我们的一年房租才两万。因为这人的迟迟不搬，导致我们拿不到拆迁款。 请问，我们该如何主张我们的权利！