房屋出租纠纷问题

房子出租是2012年12月25号签的，是2013年1月5号出租的，合同是租房人自己打印的有失公平说他自己不搬我无权让他走，没细看就签了，刚开始就看着租房人年付才考虑便宜一点出租给他的，15000元每年，2014年到期了就过去不想租给他了，并且2014年1月5号，当面没有协商成功合，同也没有从新签，口头上约定住不到2015年1月5号，有可能继续续租6个月或9个月，现在2016年1月5号电话和当面协商都无用。 就想赖着不走，不知道是他的房子还是我的房子？请大家有什么好的办法说来听听。