房产咨询

您好，我是北京盈科（南京）律师事务所的岳翼律师。此种情形需要根据合同的约定，现在的商品房预售合同一般都是根据相关司法解释约定“面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算”，若您的合同也是如此约定，鉴于您的交付房屋面积误差比在３％以内，所以需要根据现在的面积据实结算。