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二手房交接纠纷
我买了一套二手房，现在交接了，卖方还想要一张床，说合同里没写（合同里没写那么具体)，请问:1.中介签合同时有责任吗？，2.是不是什么物品都要写进合同？比如，地板，瓷砖之类？3.有没有解决方法减少损失？谢谢。
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无名游客
真的很谢谢你，最后一个问题，请问太阳能没写进去，一般法院会怎么认定?算附属物吗？谢谢了。
北京盈科（南京）律师事务所 胡君梅
原则上二手房买卖时是以对方变卖时房屋内的现状作价的，有特别物品不包括在变卖范围内的应该明确提出。因为矛盾不大，建议您与对方协商解决此事，以免诉累。
北京盈科（南京）律师事务所 蒋旭
太阳能热水器属于房东的财产，如果买卖合同没有明确约定，需要看具体交接手续，如果是现状交付，可推定太阳能属于交付范围。建议在中介主持下协商处理。
无名游客
真的谢谢你们！
北京盈科（南京）律师事务所 蒋旭
不用客气
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