居住权

房子的产权证是谁的？

之前是我公公，现在不知道，这套房子是房改房，是我公公和婆婆共有的。现在两个老人都已经去世了

如果二老均未留有遗嘱，那该房屋就为他们的遗产，根据相关法律您母亲就是法定继承人之一，在房屋分配上就有份额，那么居住当然也是可以的。现基于您所描述的情况，建议同您舅舅协商解决，如果协商不了，可以通过诉讼解决。

那如果我公公把房子过户给我舅舅怎么办？

您好，我是“南京律师团”成员江苏焯燃律师事务所赵骄虎律师，很高兴为你解答。首先，法律上并无单纯规定“居住权”的概念，居住权一般是指公共租赁用房的承租权，对于私有产权房的居住权实际上是产权所有人使用权的一部分。如你所述，如果该房产已经由公公过户给舅舅，视为公公将其所有房产赠与舅舅，公民有权利处理自己的私有财产，且该财产权利是全部而充分的，也就是说一般情况下不存在产权和使用权的分离，除非另有约定。以上分析仅代表本律师的个人意见，仅供参考。希望能对你有所帮助，谢谢！