请求专家指教

我于2013.3在碧桂园凤凰城购买了一套花园洋房，合同定y 于2014.5交房。因我购买的是精专修的房子，由于装修质量太差，并且外墙严重渗水，造成屋内大面积进水。直到今天工人还在砸墻砸地板进行维修。我想请教一下专家开发商延期交房并且房屋质量有严重隐患。开发商属不属于违约。我有没有权为要求退房。