房屋咨询

我于2013.3月在碧桂园凤凰城买了一套花园洋房，合同定于2014.5月拿房。因为我购买的是精装房，由于房屋装修存在严重质量问题，外墙大量向屋内渗水直到今天工人还在砸墙，砸地。我想咨询一下开发商延迟交房，并且房屋存在严重质量问题。开发商属不属于违约。我有没有权力要求退房。