房产纠纷。

有一处房产没有产权，五年后办理，现己办理买卖合同12年签定的今年15年，下来3年多了，对方买家至今未付清。总价四十三万，余八万至今未付清。这套房产是我哥的，他精神有问题，这处房产被我父亲卖悼了。但是我父亲今年四月去世了，请问剩余房款是收还是不收？谢谢！