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这钱我该交吗？
2004年办的房产证,在银行办理贷款的过程中被遗失。去咨询了房产部门，被告知需补交房屋维修基金方可补证，问为何原来办证时没有此规定,现在却要交款。答说现在政策就是这样，要补证就得交钱。后查询南京市房产局网站未在“遗失补证”页看到此规定，电话咨询回应说浦口区独立发证，有什么样的规定市里也不清楚。这钱该交吗？
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江苏苏豪律师事务所 徐其永
你好，房产都要交纳房屋维修基金，补办证应当只要工本费就行了。你要了解清楚你们的房子是否交过维修基金，是否需要交以及其他住户有无交纳等.
杨总
很感谢您的回答。但那个时候没有强制规定交维修基金,如果证没有遗失则不用缴纳。现在只是将遗失的证补办一下,虽然最终这套房肯定要交这个钱,但现在交岂不是很冤?完全可以在买卖时由买家承担嘛,毕竟交过后维修基金的享用主体是后来的住户呀!
江苏马健律师事务所 董娜
您好！房产都需要缴纳维修基金的，您的房子以前没有缴纳过，现在重新办证肯定要补交的。
杨总
哦，明白了。那银行把东西弄丢了，本不应发生的事情，弄得我们心里添堵。我是否可以主张自己的权利，让他们负责办理，“还”我房产证？
江苏焯燃律师事务所 虞兴东
不能，因为只有你自己可以补办房产证，但是如能证明确系银行责任遗失，则可以要求银行承担相应工本费用。
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