要求开发商和物业承担车辆受损的费用

你好。首先物业服务、特别是停车场服务，还是看双方的合同，看合同约定的权利义务！此类纠纷属新型合同，在司法实践中，是有较大争议的。有人甚至认为：停车场只要没书面承诺是保管车辆关系、则无责、则无民事赔偿之法律责任！ 我个人认为，以上意见、粗浅、武断了。物业公司既然是提供服务、尽职尽责尽到必要的限度，可以不承担赔偿责任。但是你的车上被扎一次后，物业应该特别关注你车、并尽一切所能避免类似事件在你车再次发生、或者虽有发生但是可明确记录、拘捕该行为者！否则，物业应承担赔偿责任、才是公平的、合情合理的！！

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谢谢张庆豪律师的分析，代该业主感谢您。今晚看了直播南京南京律师团的广告，觉得能能有律师团免费为该业主提供帮助就好了。

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