房屋漏水

今年5月14日和房东签的合同，签后一直未搬进去，但有材料在里面，刚租后的第5-6天，南京下大雨，我们没在房屋内，房东打电话让赶紧回去搬东西说雨水太深东西被泡了，回到房屋发现水深有5厘米之多，后续一直下雨，房屋断断续续天天就像到了水塘里，电脑烧毁3台，其他的面粉全部进水，材料全部进水，跟房东交涉房东让我们自己维修，在我们的天天电话催促下，房东说他修不好，房子就这样，让退房租（因为交了一年，合计35000元）房东说没钱，无奈告到法院，现在三个多月了，法院正在审理还没具体消息，房子一直空着，现在房东让交电费，到底该不该交，而且，我们也没怎么用它就要收取700元电费，我们该怎么办