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房屋租赁问题
事件：房客和屋主定了一年合同。现房客已交半年租金和定金，但现离半年还剩三个月，房客不愿租了。
问题：1.定金和租金都要返还吗?
2.该如何返还
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江苏诺法律师事务所 曹艳秋
您好！我是“南京律师团”成员江苏诺法律师事务所的曹艳秋律师，很高兴为您解答。承租人单方要求解除合同构成违约，您可以依据租赁合同要求承租人承担违约责任，请仔细查看合同中关于违约责任的条款。以上分析仅代表本律师个人意见，仅供参考，希望能对您有所帮助。谢谢！ 如果需要更多咨询服务，请回到微信后台选择“免费一对一”等服务，指名我们为您服务！
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